ID CP3179887
Ap. 3 cam | 252 mp | Herăstrău | Cls.A | Centrală proprie | Mobilat
ID CP3179887
1,500,000 €
APARTAMENT MOBILAT 3 CAMERE | 253 MPHERASTRAU | SECTOR 1 | CLASA ENERGETICA ADESPRE ACEASTA PROPRIETATE EXCEPTIONALAVa prezentam unul dintre cele mai rare apartamente disponibile astazi in zona Herastrau — o resedinta de exceptie cu 3 camere si o suprafata utila de 215 mp (suprafata totala 252 mp), situata la etajul 2 dintr-un imobil boutique de calitate superioara, construit in 2010.Cu o suprafata utila de 215 mp plus un balcon generos de 22 mp si parcare subterana de 15 mp, aceasta proprietate ofera spatii cu adevarat exceptionale — o raritate absoluta in zona Herastrau, unde media apartamentelor cu 3 camere este de 80-120 mp.COMPARTIMENTARE SI SPATII- Living + bucatarie open space de 116 mp cu zona de dining, conectat la balconul de 22 mp- Dormitor principal de 31 mp cu dressing de 7 mp si baie en-suite de 15 mp- Dormitor secundar de 21 mp, luminos si bine proportionat- 3 bai complete (15 mp, 4 mp, 4 mp) cu finisaje premium- Hol de intrare generos de 18 mp- Balcon de 22 mpDOTARI TEHNICE PREMIUM- CENTRALA TERMICA PROPRIE — control independent al temperaturii- CLIMATIZARE AC in fiecare camera- CERTIFICAT ENERGETIC CLASA A — cel mai inalt standard in Romania- Usa blindata anti-efractie | Interfon | Lift in cladireMOBILIER SI FINISAJE INCLUSEApartamentul se vinde MOBILAT complet. Va rugam sa specificati marca mobilierului pentru a completa aceasta sectiune.LOCATIE DE EXCEPTIE — HERASTRAU- Parcul Herastrau / Regele Mihai I — 1-3 minute pe jos- Mall Promenada — 5-7 minute- Scoli private de top — 5-10 minute- Clinici private: Regina Maria, Medicover — 5-10 minute- Metrou Aurel Vlaicu / Aviatorilor — 5-10 minute- 1 loc de parcare subterana inclusPOTENTIAL INVESTITIONALAceasta proprietate poate fi inchiriata la 1.800-2.500 EUR/luna, randament brut estimat ~5-7%.INCLUS IN PRET:- Apartament mobilat complet- 1 loc de parcare subterana- Centrala termica proprie- Toate instalatiile in stare perfectaCERTIFICAT ENERGETIC: CLASA ACOMISION CUMPARATOR: 0%MODALITATE PLATA: Cash sau Credit
